房子后期潜力大不大，物业服务很重要。当下，很多买房人对物业的重视度越来越高，一些物业好的小区，即使房价高出周边，同样有很多买房人愿意买单。

毕竟买房一阵子，物业一辈子。只要住在小区内，就离不开物业。

今天，我在常州住建局官网看到消息，经过省委组织部、省住建厅工作组实地评价验收和择优筛选，常州7家居住物业以及2家公共物业被命名为党建引领物业管理服务工作省级示范点。

这7家居住物业分别是：

武进星河国际四期（星河物业）、新北牡丹国际花园（黑牡丹物业）、天宁青龙金安家园（德和行物业）、钟楼百大康桥花园（江南中鑫物业）、经开港龙新港城（港安物业）；

以及溧阳的金峰新城（金峰物业）、金坛的北园新村（名盛物业）。

据了解上述上榜小区中，不少小区房价高出同板块，甚至有房价高出同板块1.1万/㎡。

1、武进星河国际四期：星河物业

星河国际位于武进西太湖板块，是已经开发近十年的超级大盘，共有八期，本次获得省级示范点命名的是星河国际四期。

星河国际由星河自持物业服务，在常州多次登上各类物业服务示范榜单，荣誉等身。

今天我也找来不少实景图，从镜头看过去，不论是绿化保养还是卫生情况，真的让人非常羡慕。

除了这类很多物业都难以完成的基本工作之外，星河物业真的把服务落实到了每一处。

你能想象物业帮你洗车吗？据了解，此前星河国际小区还专门发起了电动车清洗日的活动，物业的工作人员帮助业主进行电动车清洗。

在日常精心服务下，星河物业收获了超多星河国际的锦旗！用他们自己的话来说，就是锦旗收到手软。

目前星河国际六期5#、7#楼余房在售，户型建筑面积约102、145㎡，八期13#14#15#楼少量带余房在售，户型建筑面积约120-165㎡，项目整体均价约23000元/㎡。

2、新北牡丹国际花园：黑牡丹物业

牡丹国际花园位于新北龙虎塘板块，由黑牡丹开发，并自持物业。

从项目实景图来看，水景、水系维护得当，并没有随着小区交付，水景成为摆设。

绿化、卫生状况都还不错，郁郁葱葱的树木、绿植错落有致。

小区内还设置有羽毛球场等运动空间，塑胶铺地保养的也和新的一样，不难看出，小区物业挺用心。

目前小区二手房挂牌均价约24610元/㎡，相比整个板块来说，小区房价拉开同地段小区1.1万/㎡的价差！

3、天宁金安家园：德和行物业

和其他小区上榜小区不同，位于天宁青龙的金安家园并不是商品房小区，而是安置房小区，包括安置房以及人才公寓等。

一般来说，安置房小区物业维护很难比得上商品房小区。而金安家园却pk下去一大批商品房小区优秀物业，可见实力一斑。

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小区物业为常州本地物业品牌江苏德和行物业，通过航拍vr图可以看到金安家园的绿化率比较高，俯视的感觉并不比很多商品房小区差。

而且其他安置房小区常见的地面乱停车的问题、卫生问题等，在金安家园也并没有出现，可能不少商品房在方面做的都不一定有金安家园好。

4、钟楼百大康桥花园：江南中鑫物业

百大康桥花园位于钟楼怀德板块，小区有普通住宅和别墅两种产品，小区物业为江南中鑫物业。

通过实景图来看，小区可以说是如同公园里的房子，旁边又是一线滨水景观。

目前百大康桥挂牌均价约20706元/㎡，拉开同板块2700元/㎡的价差；别墅挂牌均价更是达到27559元/㎡，比周边贵了约9000元/㎡。

5、经开港龙新港城：港安物业

位于经开区的港龙新港城，由品牌房企港龙打造，包括别墅、高层，并且由港龙旗下港安物业自持。

自从港龙新港城2015年底一期交付以来先后获得常州经开区住宅小区物业管理考核二等奖、武进区物业管理示范居住奖、常州市优秀住宅示范小区等多个荣誉。

今年刚刚入夏，港龙新港城物业就围绕百日消防为主题，开展了一系列应急演练。

就在本月，由新港城小区义务消防队现场展示灭火器扑救、水带使用等消防扑救技能，为公司员工、小区居民普及消防安全常识和逃生知识，呼吁更多人关注消防、关注生命安全。

此外还有一个月以来分别对各岗位消防安全员进行各项安全管理专项培训，并通过日常地对消防水泵、消防风机排风系统等各项设备设施的自查自纠，严格执行各项管理规定，切实将消防安全落到实处。

这整洁的机房画面，就已经能够看出物业服务实力以及用心程度的一二。

目前小区挂牌均价约15353元/㎡，略高于板块挂牌均价，此外别墅区挂牌均价达到27896元/㎡，几乎是同板块小区均价的一倍。

此外溧阳的金峰新城（金峰物业）、金坛的北园新村（名盛物业）也都有上榜，不过因为不在主城5区，这里不做过多介绍。

你觉得这些上榜物业和你们家物业相比如何，欢迎私信、留言和我们一起交流。

以上图片来源：贝壳、安居客、各物业官方公众号等